En los últimos meses se ha observado en México un incremento en las cesiones de derechos de la demanda eléctrica (“kVAs”), en el contexto del nearshoring. Para los efectos de este artículo, un kVA es la unidad que mide la capacidad de transformación de voltaje necesaria para recibir un suministro eléctrico seguro y confiable. Esto
Con motivo del efecto en México del llamado nearshoring, el mercado industrial inmobiliario ha visto un aumento en la demanda de espacios industriales para adquisición y arrendamiento, provocando así un “mercado de vendedores y arrendadores”. Como resultado de los efectos causados por la deslocalización en México, el mercado inmobiliario industrial ha visto aumentar la demanda
En los últimos años, ha adquirido una gran relevancia el tema de las transferencias de tiempos compartidos en México, pues ha sido una forma de fraude del que muchos de los usuarios de dicho servicio han sido víctimas. El presente artículo enlista las consideraciones a tener al recibir una supuesta oferta de compra de dicho
El 20 de febrero de 2023, se publicó en el Diario Oficial de la Federación (el “DOF”) el proyecto de Norma Oficial Mexicana (“NOM”) PROY-NOM-002-1-SCT-SEMAR-ARTF/2021 (el “Proyecto Uno”), relativo al listado de substancias y materiales peligrosos (mercancías peligrosas) – instrucciones y uso de embalajes/envases, recipientes intermedios para graneles (RIG), grandes embalajes/envases, cisternas portátiles, contenedores de
La integración del comercio internacional en América del Norte continúa avanzando, y las empresas están buscando aprovechar los beneficios que México tiene para ofrecer. Con el aumento de los costos laborales y de transporte en China, las continuas guerras comerciales, la guerra en Ucrania y las crecientes preocupaciones sobre la resiliencia en diversos mercados, muchas
En general, es común ver en operaciones de naturaleza cross-border o internacional que el due diligence legal de la parte México reciba atención hasta el momento en que el potencial comprador hace solicitudes de información. Lo anterior tiende o puede resultar en el retraso del proceso de venta, reducciones en el precio, retenciones del precio
En general, los bienes muebles ubicados en México o cuyo origen sea mexicano pueden ser otorgados en garantía conforme a las leyes de México (garantías mexicanas) o conforme a las leyes de otros países o jurisdicciones (garantías no mexicanas), lo anterior, entre otros criterios, dependiendo del acuerdo de las partes sobre el bien objeto de
El 2 de febrero de 2023 se publicó en el Diario Oficial de la Federación el Decreto (el “Decreto”) por virtud del cual se ordena el cierre de las operaciones de carga de transporte aéreo nacional e internacional, tanto regular como no regular, en el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México (“AICM”).
Lo anterior
Si bien los aspectos legales ambientales son básicos y deben considerarse en cualquier transacción, en esta nota se hace una breve referencia a su relevancia en proyectos inmobiliarios.
De conformidad con lo previsto en el artículo 4 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el daño y deterioro ambiental generará responsabilidad legal para
Con fecha 11 de enero de 2023 se hizo público el reporte final del Panel Arbitral establecido en términos del artículo 31 del Tratado entre los Estados Unidos Mexicanos, los Estados Unidos de América y Canadá (“T-MEC”) respecto a la aplicación e interpretación de diversas disposiciones relacionadas con las reglas de origen relativas a la