En arrendamientos triple neto, el arrendatario se obliga a pagar la renta, así como el mantenimiento, los seguros y aquellos impuestos aplicables a la propiedad arrendada, básicamente el predial.
En lo que se refiere a la cláusula de seguros y según se pacte, pueden los mismos ser contratados por el arrendador y reembolsados por el arrendatario
Los corredores inmobiliarios, comúnmente referidos como brokers, juegan un rol importante en cualquier transacción inmobiliaria, fungiendo como el intermediario principal representando los intereses de vendedores, compradores, y desarrolladores, entre otras partes.
Es importante considerar que existen diferencias importantes en la regulación y función de esta profesión en Estados Unidos y México, que se resumen
El uso de suelo de un inmueble para fines industriales en México requiere estar autorizado, esto de conformidad con los planes de desarrollo urbano que le resulten aplicables y ser compatible con la actividad que se pretende realizar en la ubicación en particular.
Es frecuente la confusión entre el uso de suelo que tiene un
El pasado 4 de abril de 2024, se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, el decreto mediante el cual se reforman y adicionan diversas disposiciones de la Ley de Turismo de la Ciudad de México (“Ley de Turismo”), misma que entró en vigencia al día siguiente de su publicación (la “Reforma”).
Con motivo del efecto en México del llamado nearshoring, el mercado industrial inmobiliario ha visto un aumento en la demanda de espacios industriales para adquisición y arrendamiento, provocando así un “mercado de vendedores y arrendadores”. Como resultado de los efectos causados por la deslocalización en México, el mercado inmobiliario industrial ha visto aumentar la demanda
En los últimos años, ha adquirido una gran relevancia el tema de las transferencias de tiempos compartidos en México, pues ha sido una forma de fraude del que muchos de los usuarios de dicho servicio han sido víctimas. El presente artículo enlista las consideraciones a tener al recibir una supuesta oferta de compra de dicho
Existe una gran variedad de formas de financiamiento para los proyectos de desarrollos industriales y de desarrollos comerciales con múltiples arrendatarios en los Estados Unidos. Una forma común de financiamiento es mediante inversión inmobiliaria privada, que típicamente involucra como agentes clave a un acreditante institucional principal, posiblemente a un acreditante subordinado de deuda intermedia (mezzanine)
Durante 2021 el mercado inmobiliario en Texas experimentó un crecimiento sin precedentes; el valor de los bienes inmuebles tuvo un incremento muy importante al mismo tiempo que los compradores aprovecharon tasas de intereses bajas en créditos hipotecarios y a su vez, existió una gran demanda con una oferta limitada. Los condados en Texas están en
El 12 de noviembre de 2021 se publicó el Decreto por el que se reforman diversas disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta y del Reglamento correspondiente, con efectos a partir del 1 de enero de 2022. El Decreto incluye cambios al artículo 160 de la Ley del Impuesto sobre la Renta y