En arrendamientos triple neto, el arrendatario se obliga a pagar la renta, así como el mantenimiento, los seguros y aquellos impuestos aplicables a la propiedad arrendada, básicamente el predial.
En lo que se refiere a la cláusula de seguros y según se pacte, pueden los mismos ser contratados por el arrendador y reembolsados por el arrendatario
El 19 de diciembre de 2024 se publicó en el Diario Oficial de la Federación un Decreto que reforma diversas disposiciones de la Ley Federal del Trabajo (el “Decreto”), imponiendo a los patrones la obligación de proveer a sus trabajadores sillas con respaldo, ya sea para realizar su trabajo o para descansar durante la jornada
El uso de suelo de un inmueble para fines industriales en México requiere estar autorizado, esto de conformidad con los planes de desarrollo urbano que le resulten aplicables y ser compatible con la actividad que se pretende realizar en la ubicación en particular.
Es frecuente la confusión entre el uso de suelo que tiene un
Con motivo del efecto en México del llamado nearshoring, el mercado industrial inmobiliario ha visto un aumento en la demanda de espacios industriales para adquisición y arrendamiento, provocando así un “mercado de vendedores y arrendadores”. Como resultado de los efectos causados por la deslocalización en México, el mercado inmobiliario industrial ha visto aumentar la demanda
Si bien los aspectos legales ambientales son básicos y deben considerarse en cualquier transacción, en esta nota se hace una breve referencia a su relevancia en proyectos inmobiliarios.
De conformidad con lo previsto en el artículo 4 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, el daño y deterioro ambiental generará responsabilidad legal para
Mediante la reforma publicada el 21 de enero de 2021 a la Ley Federal del Trabajo (“LFT”), se estableció el Capítulo XII Bis relativo al desempeño de las actividades laborales desde un lugar remoto al centro de trabajo, ahora denominado Teletrabajo.
Si bien es cierto, que esta modalidad de trabajo ofrece beneficios considerables, también genera
El pasado 11 de marzo de 2022, se publicó la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-2021 (“NOM”), que establece los límites permisibles de contaminantes en las descargas de aguas residuales en cuerpos receptores propiedad de la nación, la cual, actualiza y sustituye a la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEMARNAT-1996, con entrada en vigor escalonada.
De la NOM, cabe
El 2 de octubre de 2020 se publicó en el Periódico Oficial del Estado de Nuevo León el Decreto 358 que adiciona un segundo párrafo al artículo 2326 del Código Civil para el Estado de Nuevo León («CCNL»), el cual dice lo siguiente:
«Art. 2326.- Si el uso del inmueble se encuentra impedido sólo en