El pasado 26 de septiembre de 2025 se publicó unareforma el Código Civil de Nuevo León, modificando su artículo 2346 y adicionando un artículo 2346 Bis, en relación al arrendamiento de fincas urbanas, incluyendo aquellas destinadas a fines comerciales e industriales, mientras que algunas disposiciones aplican únicamente a las destinadas a casa habitación. La reforma
Al celebrarse un contrato de arrendamiento respecto de un bien inmueble, la obligación primordial del arrendatario consiste en cubrir el pago de la renta al arrendador en el tiempo y forma convenidos. A su vez, el arrendador está obligado, entre otras cosas, a garantizar el uso y goce del bien inmueble por parte del arrendatario
El pasado 6 de junio de 2025, la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación (SCJN) emitió jurisprudencia al resolver el Amparo Directo en Revisión 1954/2020, en el que analizó la posibilidad de que ciertas cláusulas de un contrato de arrendamiento, particularmente la pena convencional y los intereses moratorios pactados,
México ha sido y continúa siendo un destino atractivo para inversionistas extranjeros interesados en adquirir bienes inmuebles, ya sea con fines industriales, comerciales, de retiro, vacaciones o desarrollo. Sin embargo, la titularidad de propiedad por parte de extranjeros en México, está sujeta a restricciones constitucionales que con frecuencia son malinterpretadas. Conocer las vías legales disponibles
En arrendamientos triple neto, el arrendatario se obliga a pagar la renta, así como el mantenimiento, los seguros y aquellos impuestos aplicables a la propiedad arrendada, básicamente el predial.
En lo que se refiere a la cláusula de seguros y según se pacte, pueden los mismos ser contratados por el arrendador y reembolsados por el arrendatario
Los corredores inmobiliarios, comúnmente referidos como brokers, juegan un rol importante en cualquier transacción inmobiliaria, fungiendo como el intermediario principal representando los intereses de vendedores, compradores, y desarrolladores, entre otras partes.
Es importante considerar que existen diferencias importantes en la regulación y función de esta profesión en Estados Unidos y México, que se resumen
El uso de suelo de un inmueble para fines industriales en México requiere estar autorizado, esto de conformidad con los planes de desarrollo urbano que le resulten aplicables y ser compatible con la actividad que se pretende realizar en la ubicación en particular.
Es frecuente la confusión entre el uso de suelo que tiene un
El pasado 4 de abril de 2024, se publicó en la Gaceta Oficial de la Ciudad de México, el decreto mediante el cual se reforman y adicionan diversas disposiciones de la Ley de Turismo de la Ciudad de México (“Ley de Turismo”), misma que entró en vigencia al día siguiente de su publicación (la “Reforma”).
Con motivo del efecto en México del llamado nearshoring, el mercado industrial inmobiliario ha visto un aumento en la demanda de espacios industriales para adquisición y arrendamiento, provocando así un “mercado de vendedores y arrendadores”. Como resultado de los efectos causados por la deslocalización en México, el mercado inmobiliario industrial ha visto aumentar la demanda
En los últimos años, ha adquirido una gran relevancia el tema de las transferencias de tiempos compartidos en México, pues ha sido una forma de fraude del que muchos de los usuarios de dicho servicio han sido víctimas. El presente artículo enlista las consideraciones a tener al recibir una supuesta oferta de compra de dicho